أيهما أفضل الإستثمار العقاري أم الإستثمار في البنوك

أعزائي زوار شبكة موضوعي نقدم لكم في هذا المقال شرح أيهما أفضل الإستثمار العقاري أم ودائع البنوك وأيهما أفضل الادخار أم الاستثمار وما هو أفضل استثمار في مصر والسعودية والإمارات وقطر والكويت والبحرين وسلطنة عمان جميع الدول العربية

أيهما أفضل الودائع أم شهادات الاستثمار وهل استثمار الذهب أفضل من العقار وأيهما أفضل التجارة أم العقار وتفاصيل شهادات إيداع الذهب في مصر لسنة 2023 و 2024

أيهما أفضل الإستثمار العقاري أم الإستثمار في البنوك

أيهما أفضل الإستثمار العقاري أم ودائع البنوك

أيهما أفضل الإستثمار في العقارات أم الإستثمار في البنوك؟

هذا السؤال يتم طرحه بشكل كبير عن طريق العديد من المستثمرين وحان الوقت للإجابة عليه بشكل مفصل ومن وجهة نظر الخبراء والعلماء, وإن ودائع البنوك تعود على المستخدم بمبالغ مضمونة وثابتة لكن يصعب الوصول إلى الأموال التي تم الإستثمار بها

الأمر ينطبق نفسه على الإستثمار العقاري حيث أنه يتميز بعائد أكبر من الودائع البنكية لكن التكلفة عالية جداً, وهذه الجمل هي سبب حيرة العديد من الأشخاص والتي تجعلهم يشككون في الخيار الأمثل

معلومات مفصلة عن الإستثمار العقاري

يجب التفكير في الإحتياجات الخاصة بالمستثمر والأهداف الخاصة به وأخذ الوقت في ذلك قبل الإختيار بين الخيارين, فالإستثمار العقاري وودائع البنوك كلاهما يمتلكون مميزات وعيوب ويجب التعرف عليها بشكل مفصل قبل البدء في الإستثمار لذلك سوف نقوم بطرحها

مميزات الإستثمار العقاري

الإستثمار العقاري يقوم بحفظ رأس المال الخاص بالمستثمر من التضخم بدون وجود أي خسائر, ومن الصعب جداً إنخفاض قيمة رأس المال الخاص بالمستثمر في أحد العقارات وإنما هي بإرتفاع دائم

عملية الطلب على العقارات تزداد بشكل يومي ما يضمن ريح أموال كبيرة ضعف الميزانية الخاصة بالاستثمار, ويمكن الإستفادة من العقار عن طريق تأجيره و ربح مبلغ شهري أو تحويله إلى أي مشروع

تسهل عملية تطوير العقار وذلك بهدف تحقيق أكبر إستفادة منه مثل بناء أدوار إضافية تجديد الديكور ومن ثما بيعه وهذا الأمر يزيد من قيمته, والضرائب الخاصة بالعقار منخفضة إلى حد ما وهذا الأمر يعد ميزة كبيرة

سلبيات وعيوب الإستثمار العقاري

عملية بيع العقارات قد تستغرق المثير من الوقت وهذا الأمر ليس مقبول للمستثمرين الذين يرغبون بالحصول على الأموال بشكل سريع, وصعوبة إيجاد المستأجر المناسب للعقار, بالإضافة إلى شراء العقار عن طريق التقسيط قد تشكل مشكلة للأشخاص محدودين الدخل

يصعب الحصول على جزء من المال المستثمر فيه, وهذا الأمر ما يدعو إلى بيع العقار بشكل كامل, وهناك مشاكل قد يواجها المشتري وهي تعثر المقاول على إكمال العاقر وهذا هو المشكلة كبيرة

اقرأ المزيد:

الاستثمار في الشركات العقارية

كيفية استثمار الأموال في البنوك الإسلامية

أفضل شهادات الإستثمار في البنوك لعام 2023

وجميع هذه المميزات والعيوب يجب النظر بها قبل إتخاذ القرار, أما الآن يجب شرح معلومات مفصلة عن الودائع البنكية (الإستثمار في البنك)

مميزات الإستثمار في البنك (الودائع البنكية)

لا يوجد خطورة على رأس المال الخاص بالمستثمر لأن عملية إدارتها تتم عبر مؤسسات مالية كبيرة, ويحصل المستثمر على قيمة رأس المال بشكل كامل بعد لإنتهاء من المدة المحددة للإستثمار

أكثر ما يميز الودائع البنكية هو الحصول على قيمة شهرية بشكل متواصل, وهذه الطريقة مناسبة لجميع الفئات العمرية وبشكل خاص الشباب حيث يمكن البدء فيها عن طريق مبلغ متوسط

يتميز الاستثمار البنكي سهولة الحصول على الودائع من أي بنك وبشروط سهلة, ويضمن البنك حصول المستثمر على المبلغ بشكل كامل بحال حصول أي أمر طارئ

عيوب الودائع البنكية

من الصعب الحصول على رأس المال الموضوع إلا بعد مرور 6 أشهر وسوف يتم خصم جميع الفوائد من المبلغ, وعلى الرغم أن الفوائد تبقى تعطى بشكل ثابت إلا أنها محدودة المبلغ على عكس الإستثمار العقاري

في بعض الأحيان قد تصدر قرارات بخفض معدلات الفوائد, وقيمة رأس المال سوف تقل بشكل واضح في حال حصول تضخم في البلاد, والودائع غير مفيدة إذا كان المبلغ قليل حيث يجب الإستثمار بمبالغ كبيرة للحصول على فوائد مرضية, وبعد القيام بطرح مميزات وعيوب كل فئة يستطيع المستثمر إتخاذ القرار المناسب له حسب وضعه ونظرته للأمور

تحرير: أدهم غرز الدين