أيهما أفضل الاستثمار في أسهم الشركات أم سوق العقارات

أعزائي زوار شبكة موضوعي نقدم لكم في هذا المقال شرح ايهما افضل الاستثمار في العقار ام الاسهم وأيهما أفضل الاستثمار في العقار والأسهم وأيهما أفضل في الإستثمار وتفاصيل الإستثمار في السندات السعودية والإستثمار في السندات في مصر وماهي أفضل سندات في العالم وشراء سندات السعودية وشرح كيفية شراء سندات الخزانة المصرية وماهي أفضل أنواع الإستثمار العقاري وما معنى الاستثمار في العقار هوامير البورصة

ايهما افضل الاستثمار في العقار ام الاسهم

يطرح العديد من المستثمرين والذين يستثمرون في الأسهم والسندات بشكل خاص أسئلة كثيرة عن الفرق بين الإستثمار في الأسهم والسندات وماهي الطريقة الأكثر ربحاً, وأيضاً ما هو الفرق الأساسي بين السندات والأسهم لذلك في هذا المقال سوف نطرح جميع الفروقات التي تخص الأسهم والسندات

تتسع وتتنوع الفروقات بين الأسهم والسندات إلى أن هناك عدد قليل من المستثمرين التي الذين يعرفون ويدركون خصائص واختلافات ونقاط قوة كل منها سواءً من حيث النوع أو طريقة التعامل أو العوائد وطرق الإستثمار في السندات أو في الأسهم وهو ما سوف نقوم في طرحها في هذه المقالة

ماهي الأسهم الإستثمارية

الأسهم الإستثمارية في الشركة هي عبارة عن ملكية خاصة بمقدار محدد من نسبة الشركة بشكل عام, حيث تكون هذه الأسهم قد قدرت بقيمة مالية معينة حسب شهرة الشركة وتم توزيعها على المستثمرين الذين رغبوا في شراء أسهم أو قيمة في هذه الشركة

الأسهم أو النسب الخاصة بالشركات ليست جميعها متاحة للمستثمرين حيث يتم تخصيص أسهم معينة للمستثمرين والمساهمين وذلك بإتاحة الفرصة والإستثمار فيها أو التداول عن طريقها

ما هي السندات المالية

السندات المالية هي ورقة مالية يمكن أيضاً التداول في السوق عن طريقها تمنح من قبل عن جهة معينة جراء أن المستثمر قام بشرائها مقابل مبلغ مالي لفترة محدودة وبموعد محدد من تاريخ معين إلى تاريخ معين, حيث يترتب فوائد تعود على المستثمر يتم تحصيلها في وقت محدد متفق عليه بشكل سابق

ما هو الفرق بين الأسهم والسندات

يوجد العديد من الفروقات بين الأسهم والسندات من حيث عمليات التداول والإستثمار ومن أبرزها ما يلي:

الفرق النوعي

تتمثل الفرق بين السندات والأسهم من حيث النوعية أن المستثمر يشتري الأسهم ليمتلك حصة في شركة معينة, بينما السندات هي عبارة عن قرض يمنح من قبل الشركات أو الجهات التي تقدمها مع فوائد مسبقة محددة

فرق النسبة

لأن السندات محددة بتاريخ معين يحصل المستثمر على قيمة مالية من الأرباح أما بالنسبة للاسهم يحصل المستثمر على قيمة مالية بعد تصفية الشركة بشكل نهائي, وهذا الأمر يؤدي أن المستثمر لا يحصل على أرباحه إلا بعد تصفية الشركة حيث تستمر أسعار الأسهم في الصعود أو الهبوط, وهذا ما يحقق ربح سواء عن طريق بيعها أو الاحتفاظ بالأسهم لتزداد سعرها

الفرق من حيث القيمة الإستثمارية

السندات عبارة عن قيمة مالية معينة غير قابل للزيادة ولا يحصل المستثمر على أي فوائد إضافية لم يتم الإتفاق عليها بشكل مسبق, بينما الأسهم تزداد قيمتها مع الوقت وقد تتم عملية توزيع الأرباح بشكل دوري وفي بعض الحالات يتم توزيع وتقسيم الأسهم وبهذه الحالة يزداد عدد الأسهم التي يمتلكها المستثمر ويمكن بيعها في أي وقت حسب تفضيل المستثمر

تأثير الإفلاس على السندات والأسهم

في حال مواجهة اضطراب في الأسواق التي تمنح الأسهم والسندات تتأثر القيمة الخاصة بهم بكل تأكيد في شركات الأسهم سوف تقوم الشركة بتسديد جميع الديون المترتبة عليها, وبعد ذلك تقوم بتوزيع سعر الأسهم عن طريق المبالغ المتبقية لديها

أما في حالة السندات وفي حالة الإفلاس يتم أخذ السندات من الديون والحصص وذلك دون ترتب أي خسائر كبيرى مثال التي تحتويها الأسهم, وهذه الفروقات بين الأسهم والسندات بشكل عام وذلك بعد قراءة المقال بشكل معمق

الأسهم تتأثر بقابلية نمو وخسارة بشكل أكبر من السندات وهذا الأمر يزيد نسبة الربح ونسبة الخسارة, وبالنسبة للسندات نسبة الأرباح مؤكدة ولكن لفترة زمنية محددة وبقيمة مالية محددة ولذلك يجب على المستثمر أن يعرف بالضبط الفرق بينهما قبل تحديد الإستثمار المناسب أكثر له

تحرير: أدهم غرز الدين