أعزائي زوار شبكة موضوعي نقدم لكم في هذا المقال شرح أفضل 5 نصائح هامة عند شراء شقة أو منزل وما هي إجراءات شراء منزل ونصائح عند شراء شقة تمليك في مصر وإجراءات شراء شقة بالمغرب وشراء شقة في مصر ومصاريف شراء شقة بالمغرب ونصائح مهمة قبل شراء منزل ونصائح شراء شقة ونصائح مهمة جداً قبل شراء عقار
هنالك العديد من الأشخاص من حول العالم وفي جميع البلدان يسعون لشراء المنزل الخاص به ويعتبر هذا الحلم أكبر هدف متواجد في حياة الشخص
لذلك مع إختلاف الشقق السكنية والمنازل التي يتم طرحها في الأسواق التي قد يتعرض لها الشخص ويلقي النظر عليها الشخص الذي يرغب في شراء شقة أو منزل مختلفة المواصفات ومتنوعة
وهذا ما يوقع الشخص في حيرة في عملية الشراء , لذلك في هذا المقال سوف نقوم بطرح أهم النصائح الهامة عن شراء شقة أو منزل والتي تساعد الأشخاص على الإختيار بطريقة سليمة
أهم 5 نصائح مهمة قبل شراء منزل او شقة
شراء المنزل هي أهم خطوة في حياة الفرد , كذلك هناك العديد من المنازل المتواجدة في العديد من الأماكن , وأيضاً هناك إختلاف في الميزانية التي يمتلكها الشخص , حيث يمكن أن تساوي سعر المنزل أو أعلى من سعره
وفي ذات السياق هناك العديد من الأمور التي تعد قياس لسعر المنزل مثل موقع المنزل الخاص بالشخص وبعده عن العمل والأشياء الأخرى
لهذا السبب سوف نقدم لكم بعض النصائح الهامة قبل البدء في عملية شراء منزل او شقة او فيلا او عقار ما
المطور العقاري
الشخص صاحب شركة العقارات أو صاحب العقارات يعتبر هو شرط مهم لشراء منزل مناسب
لذلك إن إختيار المطور العقاري تعد واحدة من أهم النقاط التي يجب إتباعها لشراء منزل جديد , حيث هناك العديد من المؤثرات والمؤشرات الذي تساعد في إتخاذ هذا القرار
إن المطور العقاري ناجح في عمله ومتواجد بشكل كبير على مواقع التواصل الإجتماعي , وهذا الأمر ما يعطي مصداقية لعمله
إن المطور ناجح يقوم بتحديد مقابلات مع العملاء بشكل مباشر وفوري
كما ان المطور العقاري يجب أن يمتلك خبرة والتاريخ في سوق العقارات وسجل الإنجازات والمشاريع المتعددة
يجب أن يكون المطور العقاري معروف بشكل كبير وشارك في العديد من الشركات
تفقد العقار بشكل ميداني
مهما كانت على العلاقة قوية بين الشخص الذي يرغب في شراء المنزل ومطور العقارات يجب التوجه إلى العقار شكل ميداني وتفقده , وذلك للتأكد من سلامته
لذلك يجب تفقد وفحص المنزل قبل البدء في عملية الشراء لتجنب العديد من المتاعب التي يمكن أن يتعرض لها الشخص
يجب التركيز على العمر الخاص في للبناء والتقييم الداخلي الخاص بالمنزل وعدد الغرف والمساحة والشكل
يمكن الإطلاع على كافة الرسوم والمستندات العقار و يجب تطابقه مع التفاصيل
يجب التدقيق على التفاصيل الداخلية مثل الدهان أو الخشب ونوعيته الذي يتم إستخدامه في المطبخ , وأيضاً المعدات الخاصة في الحمامات ونوعية البلاط وكافة الأمور الأخرى
اقرأ أيضاً:
المقارنة بين الأسعار في السوق
تفقد المقاولين وأصحاب الخبرات في اللسوق وتفقد الأسعار الحالية التي تم طرحها في الأسواق قبل البدء في عملية الشراء , فهذا يساعد على تجنب عمليات الإحتيال أو الأسعار الغير مبررة
جمع المعلومات الكافية عن المنزل قبل الشراء
إن مهمة جمع المعلومات والتفاصيل هي نقطة مهمة جداً قبل شراء البيت او الشقة , حيث يجب سؤال الأشخاص الذين يتواجدون في نفس المنطقة والذين سوف يتمكنوا من مساعدة الشخص في جمع المعلومات
يمكن طرح جميع الإيجابيات والسلبيات الخاصة في هذه المنطقة والأمور التي توفرها والأمور التي لا تتوفر بها
إختيار موقع العقار ((المنزل او الشقة))
تعتبر عملية دراسة موقع العقار من أهم النقاط الموجودة التي يجب التركيز على عدد من نقاط ومنها قرب العقار من الطريق الرئيسي او المستشفيات التي تتوافر بالقرب من العقار مثل محلات البقالة والمدارس والجامعات
بالإضافة إلى بعد العقار من المدينة وتوفر المواصلات في المنطقة
يجب على الشخص في النهاية التأكد من جميع المعلومات والإجراءات القانونية اللازمة لتنفيذ القانون العقاري
يجب أن يحصل الشخص على جميع الأوراق القانونية من المطور العقاري
يجب أن يتم توقيع عقد البيع مصدق , ويجب أيضاً تسجيل الأرض والأملاك في العقد
تحرير : أدهم غرز الدين
مواضيع ذات صلة:
خطوات شراء منزل عن طريق البنك : تجربتي في شراء شقة
أساسيات شراء منزل جديد : نصائح مهمة عند شراء شقة أو منزل
إجراءات وأساسيات شراء منزل : نصائح مهمة قبل شراء البيت الجديد
أسرع طريقة لشراء منزل : أفضل 5 نصائح تمكنكم من شراء منزل بمدة قصيرة
نصائح ستساعدك على شراء منزل أحلامك : 6 إجراءات قبل شراء شقة او منزل
جدول المصروفات الشهرية للأسرة : نموذج جدول تخطيط ميزانية الأسرة Excel
كيف اشتري بيت وانا راتبي قليل وما عندي فلوس ؟ طرق مجربة لتوفير المال
كيف اجمع فلوس عشان اشتري بيت ؟ أفكار إدخار المال المجربة 100%
طرق الإدخار من الراتب الشهري : طرق مبتكرة وناجحة لتوفير المال