سنشرح لكم كم أسعار الشقق في تركيا بالريال السعودي لسنة 2023 وسنتكلم أيضاً عن أسعار الشقق في تركيا رخيصة وسوف أعرض لكم أسعار الشقق في إسطنبول 2022 + شرح متوسط أسعار الشقق السكنية في تركيا المعروضة للبيع في المكاتب العقارية للسكن او للاستثمار والحصول على الجنسية التركية عن طريق التملك والاستثمار في تركيا للسعوديين 2024
بالإضافة إلى تفاصيل شاملة عن أسعار الشقق في تركيا طرابزون واسطنبول ومرسين وانطاليا وانقرة وغازي عينتاب وهاتاي وكلس واورفا والانيا وديار بكر واديمان واضنة وازمير + أسعار الشقق في تركيا إسطنبول بالدولار وأسعار الشقق في تركيا بالدولار بحسب قانون الاستملاك للاجانب والعرب والسوريين والسعوديين
 |
| أسعار الشقق في تركيا بالريال السعودي |
يعتبر الشباب الخليجي بشكل عام والسعودي بشكل خاص من أكثر الشباب العرب الذين يبحثون عن فرصة للتملك في تركيا، وخاصةً المستثمرين السعوديين منهم عن طريق شراء الشقق السكنية التي تكون متاحة في تركيا
وفي نفس الوقت يبحثون عن انسب الشقق وعن سعر هذه الشقق بالريال السعودي، وفي مقالنا هذا سوف نتحدث عن سوق العقارات في تركيا وخاصةً الشقق السكنية وأسعار الشقق السكنية في تركيا بعملة الريال السعودي
نبذة عن تملك السعوديين للعقارات في تركيا
بعد تملك السعوديين في تركيا من أكثر الأشياء المحببة التي يفعلها السعودي، ويمكن القول ان العام 2015 هو الانطلاقة الأساسية التي بدأت في عمليات تملك السعوديين للعقارات في تركيا وابرزها الشقق السكنية
حيث اقبل الأشخاص السعوديين بشكل مستمر وجدي على عمليات الشراء المتاحة، ويمكن القول انهم اصبحوا في المرتبة الثانية في ترتيب الجنسيات الاجنبية التي بدأت التملك في تركيا
وبحسب اخر الاحصائيات ان التملك الذي صار من قبل السعوديين قبل العام 2019 كان بحوالي مليون متر مربع من مساحة العقارات في تركيا، وذلك بحسب هيئة الإحصاء الوطني التركية وبدأت هذه القيمة تخف بالنسبة لعملية شراء الشقق السكنية بسبب الخلافات السياسية التي حصلت بين البلدين في أواخر العام 2018
وبذلك عادت السعودية إلى المرتبة الرابعة في عمليات شراء العقارات والشقق السكنية في تركيا، حيث في عام 2015 بلغت عدد الشقق السكنية المباعة للأجانب حوالي 22 الف شقة وكان من نصيب السعوديين حوالي 2704
وكانت قد حازت على المرتبة الثانية بنسبة 11% وقلت عدد الشقق في عام 2016، حيث اشترى السعوديين حوالي 1886 شقة بنسبة 10.25 %، ولكن في العام الثالث 2017 زادت النسبة بشكل كبير عن العام الماضي، حيث اشترى السعوديين حوالي 3345 شقة في تركيا بنسبة وصلت إلى 14%
وبدأت الخلافات في عام 2018 بين البلدين مما قلل من قيمة الشراء، حيث لم يشتري السعوديين في ذلك العام سوى 2718 بنسبة وصلت إلى 6.79 % من اجمالي العقارات التي بيعت للأجانب في تركيا في ذلك الوقت
وبدأت بالانهيار هذه النسبة عام وراء عام حيث في عام 2020 لم يشتر السعوديين سوى 679 عقار في تركيا بنسبة بلغت 1.64 من قيمة اجمالي العقارات المباعة ونفس النسبة في العام 2021
وهو كان أسوأ أعوام مرت على المستثمرين السعوديين في كافة القطاعات التركية وليس فقط في مجال القطاع العقاري وشراء الشقق السكنية، حيث لم تستطع السعودية أن تكون في اول عشرين مرتبة في سلم ترتيب الدول الأجنبية التي تشتري العقارات السكنية وغير السكنية في تركيا
وبقي الوضع على ما هو عليه حتى الشهر السادس من العام 2022، ويمكن القول أن بعد التقارب السعودي التركي في الأشهر القليلة الماضية يمكن أن يتم تحسن العلاقات بين المستثمرين السعوديين والحكومة التركية مما سيزيد من شراء العقارات التركية من قبل هؤلاء المستثمرين الاجانب
كم أسعار الشقق السكنية في تركيا بالريال السعودي؟
بما ان العلاقات السياسية بدأت بالتحسن بين تركيا والسعودية صار الكثير من الناس وخاصةً المستثمرين بالبحث عن الشقق السكنية المتاحة في تركيا والمدن الأساسية التي تتيح هذه الشقق, وعلى رأسها مدينة إسطنبول والعاصمة انقرة والبحث عن أسعار هذه الشقق في الوقت الحالي من أجل التملك والإقامة في تركيا
حيث يمثل العقار بشكل عام والشقة السكنية بشكل خاص اهم المتطلبات للمستثمر السعودي من أجل التملك في إحدى المدن الحيوية التي تشكل بيئة خصبة لعمليات الاستثمار الخاصة به٫ وبالنسبة لأسعار الشقق في ابرز المدن التركية نذكر لكم الاسعار التالية:
1- في مدينة إسطنبول التي تعتبر الواجهة السياحية الأولى للمستثمرين السعوديين والغير سعوديين تختلف أسعار الشقق السكنية بحسب الموقع، ولكن يمكن القول ان متوسط سعر المتر المربع من الشقة السكنية يقدر بحوالي 17500 ليرة تركية، ما يعادل 3695 ريال سعودي أي 985 دولار امريكي، ولكن ترتفع هذه القيمة في الجزء الأوروبي من المدينة او مركز المدينة وغيرها
2- في ضواحي مدينة اسطنبول يقدر سعر المتر المربع الواحد من الشقق السكنية في الوحدات بحوالي 2110 ريال سعودي أي ما يعادل 560 دولار امريكيو، يوجد عدة عوامل تدخل في تسعيرة الشقق السكنية في تركيا ولكن أهمها الموقع الأساسي للشقة (مدينة / منطقة / حي / شارع) أسعار مواد البناء الحالية التي تدخل في بناء الشقق والمنازل والعرض والطلب على الشقق السكنية
3- بالنسبة للمدن التركية الأخرى يقدر سعر المتر المربع الواحد في العاصمة انقرة بحوالي 628 دولار امريكي أي ما يعادل 1610 ريال سعودي، أما في مدينة ازمير يقدر سعر المتر الواحد من الشقة السمنية بحوالي 657 دولار امريكي أي ما يعادل 2570 ريال سعودي
3- في مدينة سكاريا يقدر سعر المتر المربع الواحد بحوالي 416 دولار امريكي ما يعادل 1560 ريال سعودي، وفي مدينة يالوفا التركية يقدر سعر المتر المربع بحوالي 393 دولار امريكي ما يعادل 1475 ريال سعودي
واخيراً يقدر سعر المتر المربع الواد في مدينة طرابزون التركية بحوالي 309 دولار امريكي أي ما يعادل حوالي 1160 ريال سعودي او ما يعادله من العملة الاجنبية او بالدولار
أعزائي زوار شبكة موضوعي الى هنا نكون قد انتهينا من شرح كم متوسط سعر المنازل والشقق في تركيا بعملة الريال السعودي لعام 2023 و 2024 وقدمنا لكم في هذا المقال شرحاً كافياً عن أسعار الشقق السكنية في تركيا بالريال السعودي في اغلب المدن التركية ونتمنى أن ينال مقالنا إعجابكم
تحرير: محمد حلوة
مواضيع ذات صلة:
أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية
اسعار شقق للبيع في تركيا اسطنبول
مزايا الاستثمار العقاري في تركيا