إذا كنت تريد تعلم كيفية الاستثمار في العقارات والمقاولات في المغرب برأس مال صغير او برأس مال متوسط كبير فسنشرح لكم تجربتي في تعلم كيف استثمر في العقار في المغرب لتتعلم كيف تستثمر مبلغ صغير في العقارات لسنة 2023, كما اننا سنسلط الضوء على الإجابة على سؤالكم ازاي اشغل فلوسي في العقارات وسنعلمك كيف تبدأ الاستثمار في مجال العقارات بعد ان نعرف وإياكم هل مجال العقارات مربح وما هو افضل استثمار عقاري وكيفية البحث عن وسيط عقاري بينكم وبين شركات العقار بمراكش او شركات العقارات في الدار البيضاء من اجل الاستفسار عن ضريبة ونسبة ومصاريف وخطوات شراء عقار بالوكالة في المغرب للاجانب وللمغاربة بحسب القانون المغربي
دعونا نبدأ بشرح افضل شركات الاستثمار العقاري في المغرب وأفضل أنواع الاستثمار العقاري ومعرفة أسعار العقار في المغرب وفي طنجة بعد كورونا بحسب كتاب الاستثمار العقاري في المغرب PDF الذي يشرح لكم عوائد الاستثمار العقاري وطرق الاستثمار العقاري الغير مباشر وكل ما يتعلق بالاستثمار في المجال العقاري في المغرب من خلال التعامل مع شركات إماراتية في المغرب ويمكنكم الاستعلام عنها عن طريق زيارة مواقع العقارات المجانية بالمغرب
 |
| كيف استثمر في العقار في المغرب |
أهمية الاستثمار العقاري في المغرب
تلتفت أنظار الكثير من المستثمرين العرب والأجانب إلى استثمار أموالهم في المغرب وذلك لكونها من أفضل الدول الأفريقية التي تشجع الكثير من المستثمرين وتمنحهم الفرص والتسهيلات المميزة للاستثمار في كافة القطاعات, فقد ازداد حجم الاستثمارات في المغرب خلال العام الحالي حتى بلغت نسبة 12% عن العام الماضي
وفي الحقيقة إن هناك الكثير من الطرق والمشاريع التي تحقق أرباح كبيرة من خلال الاستثمار الآمن في دولة المغرب, وإن هذا الأمر جعل الكثير من المغاربة يتسائلون هل الاستثمار في العقارات مربح ام لا في حال تعلمنا أساسيات الإستثمار العقاري
المغرب من الدول التي تعتمد بشكل كبير في اقتصادها على الاستثمارات العقارية, فمع تزايد التعداد السكاني في المغرب يتزايد بدوره التطور العمراني في جميع أنحاء البلاد من شراء شقق في الأماكن السياحية والأماكن القريبة من الجامعات والمدارس
والكثير من السياح يرغبون بالشقق أكثر من الإقامة في الفنادق كونها تعطيهم الحرية الأكثر في التعايش والاستمتاع بالأماكن السياحية, أما بالنسبة للطلاب فيفضلون الشقق القريبة من مدارسهم أو جامعاتهم وعلى هذا المنوال يتم دراسة السوق ومتطلبات المجتمع من أجل النهوض بالمشاريع الأكثر ربحية من خلال الاعتماد على الاستثمار في الشركات العقارية
خطوات الإستثمار في مجال العقارات في المغرب
معظم المقاولين في المغرب يعتمدون على الاستثمار في العقارات لما يقدمه هذا القطاع من أرباح كبيرة تعود بالفوائد عليهم, وتتنوع مجالات الاستثمار في العقارات في المغرب وتتمثل باستثمار العقار السكني واستثمار العقار الصناعي واستثمار العقار التجاري بالإضافة إلى استثمار العقار المهني
ويجب على كل من يرغب في الاستثمار في العقارات في المغرب أن يعمل على دراسة, وتحديد الأهداف من الاستثمار العقاري الذي يرغب به من خلال دراسة العقار المناسب له وما إذا كان يرغب بالربح السريع أم الطويل الأمد
يُعد أفضل استثمار عقاري في المغرب هو استثمار العقارات السكنية من شقق ومنازل في مراكز المدن المتقدمة, فهناك طلب متزايد عليها وخاصة المشاريع القريبة من الجامعات والمشافي والمدارس, فهذه الشقق هي هدف للكثيرين وخاصةً الطلاب الذين يأتون من الأرياف إلى المدن الكبرى في المغرب العربي للدراسة في مدارسها وجامعاتها
وبالنسبة لسوق الإيجارات في المغرب فهذا السوق يتزايد الطلب عليه بسبب قدوم الطلاب من كافة الأرياف والمدن المغربية الصغرى إلى المدن الكبرى لمتابعة دراساتهم في الجامعات والمدارس الكبرى, وهذا ما يجعلهم يركزون في بحثهم على الشقق المفروشة التي تشكل لهم راحةً وقرب من تلك المدارس والجامعات
فهذا النوع من الاستثمار مفضل لكثير من المستثمرين, والطلب متزايد عليه بالنسبة لكثير من الطلاب وذلك لكون موضوع إيجارات الشقق المفروشة تكون عبارة عن اشتراك لما لا يقل عن ثلاثة أو أربعة طلاب لشراء أو لاستأجر لتلك الشقة, أضافة إلى أن هذا النوع من الشقق واستئجارها مرغوبة أيضاً لكثير من الشبان المقبلين على الزواج أو حتى الشبان الراغبين بإيجاد عمل لهم في المدن الكبرى
إن الاستثمار العقاري في المغرب عموماً وخصوصاً في مدينة الرباط من بين التوظيفات المالية الأكثر أماناً والتي تشكل مورداً إضافياً للدخل وتسمح بتكوين رصيد عقاري ثابت, وبهذا تمثل الرباط الوجهة المثالية للاستثمارات الخارجية
أفضل أسماء شركات الاستثمار العقاري في المغرب
في الحقيقة توجد الكثير من شركات الاستثمار العقاري في المغرب تساعد الكثير من المستثمرين الراغبين في توسيع نطاقات استثماراتهم وزيادة أرباحهم ومن اهم تلك الشركات العقارية في المغرب نذكر لكم الشركات التالية:
1- الشركة العقارية العامة في المغرب
الشركة العقارية العامة هي عبارة عن شركة عقارية مغربية تعمل في مجال التطوير العقاري والبناء تم تأسيس هذه الشركة في عام 1960, وهذه الشركة مدرجة في بورصة الدار البيضاء من عام 2007, وهذه الشركة نشطت في عدة قطاعات مثل الأسكان ومراكز التسوق والسياحة ومشاريع عامة من مدارس وجامعات ومشافي
2- وسيط عقاري الرياض المغرب
إن شركة وسيط عقاري الرياض المغرب إحدى اهم شركات التسويق العقاري في الرباط عاصمة المغرب, وهذه الشركة من الشركات التي تعمل على خدمة عملائها وإرضائهم من خلال توفير جميع الخدمات ووسائل الراحة لهم وهذه الشركة موجودة في مدينة الرباط في مدينة سلا
3- الشركة المغربية الإماراتية للتنمية "سوميد"
تُعد الشركة المغربية الإماراتية للتنمية من أكثر شركات الاستثمار شهرةً وذلك يعود لنشاط هذه الشركة في قطاعات عديدة مثل التعدين والسياحة والقيام ببيع مواد البناء وتقع شركة سوميد في المغرب
4- تصميمات هندسية داخلية وخارجية Fati architecte
هذه الشركة تمتلك العديد من التخصصات بناءً على التوزع الجغرافي لمشاريعها الاستثمارية العقارية, وهذه الشركة تتربع في قائمة أفضل شركات التسويق العقاري في المغرب ولهذه الشركة تميز في هندسة المنازل, ويقع مقر شركة تصميمات هندسية داخلية وخارجية في مدينة سيدى بنور حي الوفاء
5- شركة المرشد العربي
تأسست شركة المرشد العربي في عام 2014 عن طريق فئة من المهندسين المعماريين المتميزين وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في المغرب, وتهدف شركة المرشد العربي على توفير الجو الهادئ لجميع عملائها من خلال تأمين لهم أفضل الوحدات السكنية وبأسعار مناسبة لهم
وفي هذا السياق فإنه توجد شركات عقارية أخرى في المغرب منها وكالة عقارية بمراكش وشركة اليانس دارنا المغرب وشركات العقارات في الدار البيضاء وشركة وسيط عقاري في مدينة مراكش بيع وشراء
سوق العقارات في المغرب خلال السنوات الماضية شهد حالة عدم ثبات فقد كان يتذبذب صعوداً وهبوطاً, لكن يعتبر الاستثمار في العقارات هو الاستثمار الطويل الأجل والأكثر ربحاً وتوازناً والذي يمثل دخل مستقر وثابت مدى الحياة
اعزائي زوار شبكة موضوعي الى هنا نكون قدمنا لكم في هذا المقال شرحاً عن كيف استثمر في العقار في المغرب, وقد وضحنا لكم أفضل أسماء شركات العقارات في المغرب ونتمنى أن ينال مقالنا إعجابكم
تحرير: حسن ونوس
اقرأ المزيد: